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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住房贷款能够提供贷款行认可的有效担保,贷款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理延边住房证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,住房减掉此前抵押贷款金额还有余值.
3、抵押的住房面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、延边抵押的住房,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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1、房屋贷款公司有多款贷款产品可选房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等
2、有多种还款方式：等额本息,等额本金,还本付息,还息付本等
3、房屋贷款额度高：延边房屋贷款额度和房屋估值直接相关,房屋估值高,可贷额度也高(10~
100万不等).
4、贷款期限长：一般贷款的授信期限是1~
2年,而房屋贷款的授信期限则是10~
30年左右.
5、利率低：由于有延边房屋作抵押,贷款机构承担的风险较小,给贷款人的利率就会较低.
6、申请门槛低：有延边房屋作抵押,贷款机构对贷款人的要求会放宽,手续齐全,快至当月发放贷款.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等办理材料：
1、有效的二代身份证、户口本、开通一张住宅贷款还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、延边抵押住宅贷款报告等
延边住宅贷款材料齐全、一周下批贷函、做完他项权放款.
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